綠天使為合作企業(yè)提供全面、高效的工業(yè)用地服務(wù)，確保“拿地即開工”的順暢進(jìn)行。綠天使通過不斷優(yōu)化服務(wù)流程，提升行政審批代辦服務(wù)，確保項目快速落地、開工。積極探索并實施“拿地即開工”的服務(wù)模式，有效破解了項目“落地難、開工慢”的難題，助力企業(yè)迅速推進(jìn)項目建設(shè)，實現(xiàn)項目的落地、成長與豐收。
對“拿地即開工”審批模式中部分事項實行容缺受理。各級審批部門在安全可控的前提下，提前開展審批服務(wù)，確保項目在取得土地權(quán)證即可完成建筑工程施工許可證的發(fā)放，努力實現(xiàn)“多證齊發(fā)”。
企業(yè)開工前的各項承諾事項由相應(yīng)審批部門動態(tài)跟蹤；項目施工過程中，監(jiān)管部門加強(qiáng)安全監(jiān)管；審批和監(jiān)管部門強(qiáng)化審管聯(lián)動，通過系統(tǒng)互通等方式實行閉環(huán)管理，做到無縫銜接。
根據(jù)項目實際推進(jìn)時序，分為“供地準(zhǔn)備”“實施供地”“書證核發(fā)”“正式開工”四個階段，土地、規(guī)劃、建設(shè)等多線各項工作并聯(lián)推進(jìn)。
結(jié)合項目開工幾個關(guān)鍵節(jié)點，牽頭部門督促配合部門做好輔導(dǎo)、預(yù)審工作。
經(jīng)發(fā)局（招商局）配合項目單位明確產(chǎn)業(yè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、投資總額等關(guān)鍵要素，同時結(jié)合項目產(chǎn)品做好項目節(jié)能報告文本編制準(zhǔn)備工作。(指導(dǎo)部門: 行政審批局，配合部門: 經(jīng)發(fā)局（招商局）)
規(guī)建局、資規(guī)所配合項目單位，根據(jù)地塊指標(biāo)做好項目總平面布置、建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分布、建筑單體布置、水土保持方案等工作，明確監(jiān)管協(xié)議條款、履約保函、出讓金支付等簽約準(zhǔn)備工作，同時結(jié)合不動產(chǎn)登記要求做好文件收集整理工作。(指導(dǎo)部門: 規(guī)建局、資規(guī)所、經(jīng)發(fā)局（招商局）)
包含規(guī)劃設(shè)計方案審查和建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)及人防建設(shè)許可區(qū)。主管部門指導(dǎo)項目單位，結(jié)合產(chǎn)品要求、工藝流程做好項目總平面建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)設(shè)置、建筑單體布置等工作，并就綠色建筑、海綿城市、人防建設(shè)、配套設(shè)施等涉及到的專業(yè)建設(shè)方案編制初步方案，同時做好規(guī)劃許可、人防建設(shè)許可同時申報的準(zhǔn)備工作。(指導(dǎo)部門: 規(guī)建局，配合部門: 經(jīng)發(fā)局（招商局）、行政審批局)
主管部門指導(dǎo)項目單位按預(yù)審?fù)ㄟ^的設(shè)計方案，編制建筑施工圖文件，并做好建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工圖審查同步申報準(zhǔn)備工作，協(xié)助做好勘察設(shè)計資質(zhì)和人員資格審查、設(shè)計委托合同簽訂等準(zhǔn)備工作，并提示企業(yè)，在編制文件時應(yīng)規(guī)避建筑物名稱表述、計容面積標(biāo)準(zhǔn)等常見問題，規(guī)劃許可側(cè)重建設(shè)工程規(guī)劃功能空間布局要求，施工圖審查側(cè)重建筑工程功能結(jié)構(gòu)安全要求，且施工圖審查完成前應(yīng)完成規(guī)劃許可證的申領(lǐng)工作，特殊建設(shè)工程應(yīng)單獨辦理消防審查意見書。(指導(dǎo)部門: 規(guī)建局，配合部門: 經(jīng)發(fā)局（招商局）、行政審批局)
一般社會投資適用直接發(fā)包形式。規(guī)建局指導(dǎo)配合項目單位按要求做好直接發(fā)包系統(tǒng)申報工作。(指導(dǎo)部門: 規(guī)建局，配合部門: 經(jīng)發(fā)局（招商局）)
