區(qū)位交通是一個(gè)地區(qū)或園區(qū)發(fā)展最為根本的依托，區(qū)位要素需要考慮大區(qū)位和小區(qū)位
經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)是衡量園區(qū)所在城市綜合能力的指標(biāo)，表征了園區(qū)外部綜合發(fā)展環(huán)境。對(duì)園區(qū)發(fā)展有間接但重要的影響。一般采用GDP、人均GDP、人均可支配收入、地方政府財(cái)政收入等指標(biāo)來表征園區(qū)所在城市的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
三）產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)是投資企業(yè)最為看重的要素。主要包括產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量、規(guī)上企業(yè)數(shù)量、該產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占比區(qū)域內(nèi)所有產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值比重、產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)數(shù)量集聚情況、原材料供應(yīng)商數(shù)量及供應(yīng)程度，下游購(gòu)買企業(yè)數(shù)量及銷售渠道等。
四）產(chǎn)業(yè)要素
產(chǎn)業(yè)要素是企業(yè)選址的重要因素，主要包括土地、水、電、氣、人工五大因素。
五）政策支持
政策支持是投資選址中最難評(píng)估也是最難協(xié)商的部分，原因是行政監(jiān)管多，流程因素多，加之政府行政效率，達(dá)成一致需要較多時(shí)間。政策支持常見的有針對(duì)某一特定行業(yè)的扶持政策；針對(duì)高端人才，有相應(yīng)的扶持政策；針對(duì)土地因素，有省政府定下來的基準(zhǔn)地價(jià)折扣優(yōu)惠政策；針對(duì)電價(jià)，通過政府牽頭協(xié)商，拿到直供電電價(jià)（不上網(wǎng)電價(jià)）；針對(duì)技改，政府有專項(xiàng)資金支持……另外，低價(jià)出讓土地和稅收獎(jiǎng)補(bǔ)，當(dāng)前許多政府都是通過"一事一議"的方式操作。
六）履約能力
政府政策履約能力是項(xiàng)目，尤其是傾"全市之力"、"全縣之力"引進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目考慮的重點(diǎn)。綠天使更熟悉每個(gè)地方政府的履約能力，深度考察地方財(cái)政實(shí)力、政府服務(wù)、決策人更替三大要素。
七）土地條件
土地是一切產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的基礎(chǔ)，沒有土地就沒有產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間。需要重點(diǎn)關(guān)注土地屬性、土地可獲得性、建設(shè)條件、用地成本等四大要素。土地屬性是重點(diǎn)，面積、形狀、連片性、平整度都是考慮的重要內(nèi)容；土地可獲得性是容易忽略的坑，土規(guī)、拆遷、未來可擴(kuò)張空間都是考慮的內(nèi)容；建設(shè)條件主要考慮地形、水文地質(zhì)、高壓線走向、市政道路、河流走向等詳細(xì)內(nèi)容；用地成本主要考慮各類土地的價(jià)格。
八）自然條件
自然條件對(duì)于大多數(shù)項(xiàng)目而言，具有一致性，但這不是它被忽略的理由。自然條件對(duì)于項(xiàng)目具有基礎(chǔ)性影響，重點(diǎn)關(guān)注環(huán)境質(zhì)量和自然災(zāi)害兩大要素。
綠天使深耕產(chǎn)業(yè)招商多年，自持園區(qū)40+，合作伙伴覆蓋全國(guó)萬余家政府單位、數(shù)千余家投資機(jī)構(gòu)及上市公司資源。專業(yè)選址團(tuán)隊(duì)全流程貼心服務(wù)，為企業(yè)選址、工廠選址、外資選址等提供高效、精準(zhǔn)的落地服務(wù)同時(shí)為企業(yè)提供項(xiàng)目落地后的持續(xù)產(chǎn)業(yè)賦能、市場(chǎng)拓展、資源整合、投融資等支持，助力企業(yè)高效發(fā)展。
服務(wù)內(nèi)容
高效精準(zhǔn)落地快
綠天使在為企業(yè)節(jié)約大量時(shí)間成本及商務(wù)成本的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了更加精準(zhǔn)、高效的投資落地。
創(chuàng)業(yè)者從來都是居安思危、謀定后動(dòng)的人生態(tài)度，不甘心埋沒自己的才華，庸庸碌碌度過一生。時(shí)值創(chuàng)業(yè)偉大時(shí)代，當(dāng)放手一搏，有所作為，有的創(chuàng)業(yè)者感嘆出身不好，有的同學(xué)感嘆家中沒有支持，有的擔(dān)心自己的能力不夠，顧慮重重，邁不開自己的步子，白白浪費(fèi)自己的才華，綠天使創(chuàng)業(yè)營(yíng)以綠天使創(chuàng)業(yè)園為依托，舉辦創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練營(yíng)，邀請(qǐng)知名專家及創(chuàng)業(yè)家，每期針對(duì)50-70位左右優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)者全方位輔導(dǎo)、推出創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師計(jì)劃，同時(shí)幫助創(chuàng)業(yè)者引入早期創(chuàng)投基金，綜合扶持、孵化、錘煉創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。創(chuàng)業(yè)營(yíng)結(jié)業(yè)者將成為綠天使創(chuàng)業(yè)營(yíng)天使之翼成員，納入綠天使集團(tuán)數(shù)據(jù)庫(kù)，長(zhǎng)期關(guān)注、幫扶。
第一階段：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)入孵化班后，會(huì)與綠天使創(chuàng)業(yè)營(yíng)合伙人交流學(xué)習(xí)研討，互相交流項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并與被邀請(qǐng)來的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師（成功的創(chuàng)業(yè)者、風(fēng)險(xiǎn)投資人等）交流創(chuàng)業(yè)心得。
第二階段：進(jìn)入孵化班后，綠天使創(chuàng)業(yè)營(yíng)會(huì)為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)舉辦"項(xiàng)目展示"。在這天，所有的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)首次向其他團(tuán)隊(duì)展示自己的創(chuàng)意。其目的有二：一是使創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)互相了解彼此的工作內(nèi)容，以便互相幫助；二是啟發(fā)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)開始思考如何展示他們的工作成果。"項(xiàng)目模型展示日"后，綠天使創(chuàng)業(yè)營(yíng)會(huì)組織創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)其他團(tuán)隊(duì)進(jìn)行投票，思考如果他們是投資者，會(huì)選擇投資哪個(gè)團(tuán)隊(duì)，以此啟發(fā)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)從投資者的角度思考問題。
第三階段：綠天使創(chuàng)業(yè)營(yíng)會(huì)邀請(qǐng)資本的合伙人與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行交流，資本合伙人作為免費(fèi)咨詢顧問，為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)指出存在的問題，從而提前了解各個(gè)團(tuán)隊(duì)的情況，而創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)則獲得了近距離接觸頂尖風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)的機(jī)會(huì)。，以便順利地進(jìn)行下一輪融資。之后，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)便開始為最終的"路演日"做準(zhǔn)備。"路演日"是綠天使創(chuàng)業(yè)營(yíng)專門為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)安排的與風(fēng)險(xiǎn)投資者、天使投資者等投資機(jī)構(gòu)接觸的機(jī)會(huì)。在"路演日"，全世界許多知名的投資機(jī)構(gòu)或個(gè)人都會(huì)聚集在一起，觀看創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)演示自己的產(chǎn)品。如果投資者對(duì)某個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的產(chǎn)品感興趣，則可以在"路演日"過后與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)私下進(jìn)行交流。
第四階段：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的產(chǎn)品基本成型，綠天使創(chuàng)業(yè)營(yíng)合伙人會(huì)利用媒體幫助創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行產(chǎn)品推廣，并最終發(fā)布產(chǎn)品。孵化期間甚至從孵化器畢業(yè)以后，如果創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)遇到問題，可以向綠天使創(chuàng)業(yè)營(yíng)合伙尋求資源支持。
運(yùn)營(yíng)模式示意圖
我們的專業(yè)團(tuán)隊(duì)為處于成長(zhǎng)期和擴(kuò)張期的公司提供專業(yè)的私募融資服務(wù)，協(xié)助客戶制定最優(yōu)的融資計(jì)劃、估算可行的估值預(yù)期，設(shè)計(jì)合適的資本結(jié)構(gòu)以幫助他們募集到用于快速擴(kuò)張的資金。
過去的10年，是中國(guó)VC、PE產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的十年，該領(lǐng)域領(lǐng)域聚集的投資資金成為中國(guó)創(chuàng)業(yè)企業(yè)融資中最重要的融資形式。綠天使投資不僅擁有自己的成長(zhǎng)期私募基金，更與境內(nèi)境外百余家優(yōu)秀的私募資金有著深入理解和密切溝通。這使得我們的團(tuán)隊(duì)可以幫助創(chuàng)業(yè)家尋找到最合適企業(yè)所處行業(yè)、模式和發(fā)展階段的投資機(jī)構(gòu)，達(dá)成雙贏的交易結(jié)構(gòu)，進(jìn)而為創(chuàng)業(yè)家?guī)碣Y金之外的投后資源。
對(duì)中小企業(yè)而言，即使得以在公開市場(chǎng)掛牌上市，也不意味著后續(xù)融資的一帆風(fēng)順和輕而易舉。對(duì)于很多小市值企業(yè)或者在交易量很小的市場(chǎng)上市的企業(yè)來說，在IPO之后進(jìn)一步地獲得公開融資通常很困難，在市場(chǎng)環(huán)境走低時(shí)的時(shí)候更是舉步維艱。漢能可以幫助上市企業(yè)在非公開市場(chǎng)通過PIPE（上市后私募融資）以及其他結(jié)構(gòu)性交易的方式獲得持續(xù)發(fā)展的資金。
綠天使集團(tuán)的投資團(tuán)隊(duì)為客戶在戰(zhàn)略合并和收購(gòu)交易的過程中提供專業(yè)的顧問服務(wù)。一樁上規(guī)模的并購(gòu)，對(duì)買賣雙方都是一次全面的挑戰(zhàn)。并購(gòu)成功的關(guān)鍵，不僅在于制定清晰的并購(gòu)/出售戰(zhàn)略、識(shí)別合適的標(biāo)的/潛在買家，還在于和雙方最高決策層的密切關(guān)系，以及談判過程的中撮合和推動(dòng)妥協(xié)的智慧。
為各類私募基金提供顧問服務(wù)，協(xié)助判斷其投資組合中各企業(yè)的最佳退出路徑、方式和時(shí)機(jī)，提供相應(yīng)的戰(zhàn)略咨詢和金融服務(wù)。
企業(yè)上市是一項(xiàng)復(fù)雜的金融工程和系統(tǒng)化的工作，與傳統(tǒng)的項(xiàng)目投資相比，也需要經(jīng)過前期論證、組織實(shí)施和期后評(píng)價(jià)的過程；而且還要面臨著是否在資本市場(chǎng)上市、在哪個(gè)市場(chǎng)上市、上市的路徑選擇。在不同的市場(chǎng)上市，企業(yè)應(yīng)做的工作、渠道和風(fēng)險(xiǎn)都不同。只有經(jīng)過企業(yè)的綜合評(píng)估，才能確保擬上市企業(yè)在成本和風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下進(jìn)行正確的操作。對(duì)于企業(yè)而言，要組織發(fā)動(dòng)大量人員，調(diào)動(dòng)各方面的力量和資源進(jìn)行工作，也是要付出代價(jià)的。因此為了保證上市的成功，企業(yè)首先會(huì)全面分析上述問題，全面研究、審慎拿出意見，在得到清晰的答案后才會(huì)全面啟動(dòng)上市團(tuán)隊(duì)的工作。
企業(yè)內(nèi)部規(guī)范重組
企業(yè)首發(fā)上市涉及的關(guān)鍵問題多達(dá)數(shù)百個(gè)，尤其在中國(guó)目前這個(gè)特定的環(huán)境下民營(yíng)企業(yè)普遍存在諸多財(cái)務(wù)、稅收、法律、公司治理、歷史沿革等歷史遺留問題，并且很多問題在后期處理的難度是相當(dāng)大的，因此，企業(yè)在完成前期評(píng)估的基礎(chǔ)上、并在上市財(cái)務(wù)顧問的協(xié)助下有計(jì)劃、有步驟地預(yù)先處理好一些問題是相當(dāng)重要的，通過此項(xiàng)工作，也可以增強(qiáng)保薦人、策略股東、其它中介機(jī)構(gòu)及監(jiān)管層對(duì)公司的信心。
正式啟動(dòng)上市工作
企業(yè)一旦確定上市目標(biāo)，就開始進(jìn)入上市外部工作的實(shí)務(wù)操作階段，該階段主要包括：選聘相關(guān)中介機(jī)構(gòu)、進(jìn)行股份制改造、審計(jì)及法律調(diào)查、券商輔導(dǎo)、發(fā)行申報(bào)、發(fā)行及上市等。由于上市工作涉及到外部的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有五六個(gè)同時(shí)工作，人員涉及到幾十個(gè)人。因此組織協(xié)調(diào)難得相當(dāng)大，需要多方協(xié)調(diào)好。
新常態(tài)蘊(yùn)含新需求，新需求孕育新市場(chǎng)?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”模式伴隨著中國(guó)多層次資本市場(chǎng)的不斷完善以及多元化貨幣市場(chǎng)的逐步崛起。企業(yè)的投資、融資和資本運(yùn)作的金融環(huán)境和條件正在趨于成熟，金融正漸漸成為企業(yè)發(fā)展的重要推力。
基礎(chǔ)服務(wù)平臺(tái)
創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)
綠天使為孵化企業(yè)提供，辦公場(chǎng)地房租減免、工商注冊(cè)、財(cái)稅代理、賬務(wù)管理、營(yíng)銷咨詢、法律服務(wù)、檢驗(yàn)檢測(cè)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、教育培訓(xùn)、投融資對(duì)接、財(cái)務(wù)顧問等專業(yè)服務(wù)。
企業(yè)上市輔導(dǎo)綠天使為孵化企業(yè)提供，辦公場(chǎng)地房租減免、工商注冊(cè)、財(cái)稅代理、賬務(wù)管理、營(yíng)銷咨詢、法律服務(wù)、檢驗(yàn)檢測(cè)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、教育培訓(xùn)、投融資對(duì)接、財(cái)務(wù)顧問等專業(yè)服務(wù)。
資源共享平臺(tái)
綠天使通過在相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域的不斷深耕，搭建產(chǎn)業(yè)化、科技化、國(guó)際化的專業(yè)化產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)，匯集多元化產(chǎn)業(yè)、深化產(chǎn)業(yè)鏈條，吸引尖端人才、提供高端服務(wù)、全球視野及資源，為入駐企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。
知識(shí)共享平臺(tái)
綠天使集團(tuán)是中國(guó)領(lǐng)先的專注于服務(wù)戰(zhàn)略新興領(lǐng)域，為快速成長(zhǎng)的科技企業(yè)提供專業(yè)化產(chǎn)業(yè)升級(jí)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。以孵化基地為支點(diǎn)，調(diào)動(dòng)、整合各方資源，為創(chuàng)業(yè)者打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈。綠天使集團(tuán)目前已運(yùn)營(yíng)18個(gè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)和22個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成立3支產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)投資基金，孵化企業(yè)3000余家，已投資企業(yè)近70余家。通過在相關(guān)領(lǐng)域不斷深耕，綠天使集團(tuán)逐步形成以孵化+投資+加速+輔導(dǎo)上市的特色運(yùn)營(yíng)模式，打造鏈條式、專業(yè)化、行業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)新模式、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)的升級(jí)，推動(dòng)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，提升相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、科技化、國(guó)際化，助力行業(yè)整合，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，形成生態(tài)共享的產(chǎn)業(yè)集群。
