相比于傳統商務辦公區，產業園區企業之間的交互關系緊密，產業園區形成的產業聚集效應，在很多層面可以實質性地降低企業的溝通成本，規范化的服務可以多維度地減少企業的運營成本，而產業聚集也促進了企業、技術、人才的匯聚，對企業拓寬市場、技術創新、吸納人才幫助明顯。
產業園的類型十分豐富，包括高新技術開發區、經濟技術開發區、科技園、工業區、金融后臺、文化創意產業園區、物流產業園區等以及近來各地陸續提出的產業新城、科技新城等。
作為區域經濟發展的一種重要手段，產業園區建設有著十分重要的戰略意義。
01推動區域經濟發展
中國產業轉型升級步入新階段，在這個過程中，國際產業轉移、國內區域間產業轉移，甚至是區域內部產業轉移相互疊加，產生出巨大的產業轉移需求。
產業園區不僅僅具有聚集功能，通過發展產業園區能夠充分發揮當地經濟發展、資源和市場的潛力。通過招商引資，有效地將外部資金和技術引入園區，實現其在園內聚集，推動產業園區的不斷擴張。同時，通過產業和經濟溢出，帶動相關企業聚集在其周圍，在管理模式、生產技術等方面既互相競爭又彼此合作，不僅延長了產業鏈還提升生產的專業化水平，提高園區競爭力帶動區域經濟發展。
02促進產業轉型升級
產業園區還有助于加快提升傳統產業，促進信息化與工業化深度融合，著力培育戰略性新興產業，大力發展現代服務，積極培育新業態和新商業模式。
當產業園區主導產業逐漸發展成熟之后，導入具有高附加值的技術研發、創新創意等產業來完成產業的轉型升級。產業園區的建設發展為企業創造了良好的發展環境，有效推動產業集群的發展，推動整個區域的工業化進程，進一步推動產業結構的升級。
03加速城市化進程
在城市化進程中，產業園區建設不僅可以提升基礎設施水平，加快城市人口的聚集，增強城市的產業支撐，而且可以引導企業向園區聚集，充分利用園區基礎設施完善的優勢，以項目帶開發，以開發促發展，進而使產業園區成為城市的副中心。
產業園區作為我國區域經濟發展的引擎，是促進產業集聚的重要平臺，帶動著區域整體實力提升。
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